Íbúðamarkaður
Staðan á íbúðamarkaði á höfuðborgarsvæðinu og nágrenni einkennist nú af miklum fjölda óseldra nýrra íbúða, en þær seljast ekki á ásettu verði. Samkvæmt upplýsingum frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS) eru tæplega 1.500 nýjar íbúðir óseldar á höfuðborgarsvæðinu einu, auk rúmlega 2.200 eldri íbúða sem einnig eru á sölu.
Fasteignamarkaður
Ný mánaðarskýrsla Íbúðalánasjóðs bendir til þess að íbúðamarkaðurinn sé að kólna, en í apríl lækkuðu 22% seljenda verð á eignum sínum. Þetta er hæsta hlutfall verðlækkana frá því í nóvember 2022, þegar 24% seljenda lækkuðu verð. Þessar tölur, ásamt lengri sölutíma og auknu framboði, gefa til kynna breytingar á markaðnum.
Birgðatími
--- Birgðatími íbúða sem eru stærri en 120 fermetrar hefur lengst verulega á íslenskum fasteignamarkaði. Samkvæmt nýjustu gögnum myndi það taka um 11 mánuði að selja allt framboð slíkra íbúða, miðað við söluhraða síðasta mánaðar. Þessi þróun gefur til kynna breytingar á eftirspurn og framboði á fasteignamarkaði, sérstaklega hvað varðar
Byggingariðnaður
Formenn félaga í byggingar- og mannvirkjaiðngreinum lýsa yfir áhyggjum af áhrifum hás vaxtastigs og spáð samdráttar á íbúðamarkaði. Greinin rýnir í stöðuna og hvernig hún hefur þegar farið að hafa áhrif á tilteknar stéttir innan geirans, sérstaklega í ljósi þess að nemar eiga nú erfitt með að fá starfssamninga. Samdráttur