Kaupkostnaður og stimpilgjald
Reiknaðu heildarkostnað við íbúðakaup — stimpilgjald, þinglýsingu, lántökukostnað og útborgun á einum stað.
Kaupkostnaður og stimpilgjald
Reiknaðu hversu mikið reiðufé þú þarft við íbúðakaup — stimpilgjald, þinglýsingu, lántökukostnað og útborgun á einum stað.
Stimpilgjald reiknast af fasteignamati. Skildu eftir autt til að nota kaupverð.
Hlutfall kaupverðs sem þú greiðir sjálf/ur. Afgangurinn er lánsupphæð.
Lántökukostnaður (má breyta)
Hvað kostar að kaupa íbúð?
Auk útborgunar fylgir íbúðakaupum ýmis kostnaður sem greiða þarf í reiðufé við kaupin. Þessi reiknivél sýnir heildarupphæðina: útborgun, stimpilgjald, þinglýsingargjald og lántökukostnað.
Stimpilgjald
Stimpilgjald af afsali fasteignar er 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Við fyrstu kaup einstaklings á íbúðarhúsnæði greiðist hálft stimpilgjald, eða 0,4%, gegn yfirlýsingu um fyrstu kaup.
Þinglýsingargjald
Þinglýsingargjald er 3.800 krónur fyrir hvert skjal sem þinglýst er, svo sem afsal og veðskuldabréf.
Lántökukostnaður
Þegar tekið er lán fyrir kaupunum bætist við lántökugjald, greiðslumat, skjalagerð og veðbandayfirlit. Fjárhæðirnar eru breytilegar milli lánveitenda og reiknivélin gerir ráð fyrir dæmigerðum gjöldum sem þú getur breytt.
Fyrirvari: Niðurstöður eru leiðbeinandi og byggja á forsendum sem þú slærð inn. Stimpilgjald reiknast af fasteignamati og lántökukostnaður er breytilegur milli lánveitenda. Fyrir bindandi tölur leitaðu til lánveitanda, fasteignasala eða sýslumanns.