Húsnæðislánavextir Arion banka hækka í 9,44% eftir stýrivaxtahækkun

Óverðtryggðir vextir húsnæðislána hjá Arion banka hafa verið hækkaðir í 9,44%, samkvæmt tilkynningu frá bankanum. Þessi hækkun kemur í kjölfar nýlegrar stýrivaxtahækkunar Seðlabankans um 0,25 prósentustig, sem færir stýrivexti í 7,75%. Í gær voru óverðtryggðir vextir Arion banka 9,19% og í mars voru þeir 8,94%.

Fyrir þann hluta lánsins sem fer yfir 50% veðhlutfall hækka vextirnir í 10,44%. Þó er enn hægt að fá lán á föstum vöxtum til þriggja ára á lægri vöxtum, eða 8,75%.

Vextir á Íslandi í alþjóðlegum samanburði

Húsnæðislánavextir á Íslandi eru nú með þeim hæstu í heiminum, sambærilegir við vexti í löndum eins og Víetnam, Kúbu, Indónesíu og Bólivíu. Aðeins Rússland og Úkraína, sem bæði eru í stríðsátökum, eru með hærri vexti á húsnæðislánum í Evrópu.

Verðtryggðir vextir hjá Arion banka eru 4,64% upp að 50% veðsetningarhlutfalli, en hækka í 5,89% ef veðsetningarhlutfallið er hærra. Höfuðstóll verðtryggðra lána hækkar í takt við vísitölu neysluverðs.

Á sama tíma og vextir hækka hefur íbúðaverð lækkað að raunvirði. Fasteignaverð hefur hækkað um 2,15% síðustu 12 mánuði, en verðbólgan hefur verið 5,1%. Mikil kólnun hefur orðið á fasteignamarkaði, en samkvæmt Húsnæðis- og mannvirkjastofnun voru 4.341 íbúð óseld á höfuðborgarsvæðinu í apríl, sem er 900 fleiri en á sama tíma í fyrra. Hægast gekk að selja dýrar, nýjar íbúðir í fjölbýlishúsum.

Sjá nánar: heimildin.is