Úthlutun lóðar Lónsvegar 3 til umsækjenda

📋 Lóðamál · Hörgársveit

Skipulagsnefnd Hörgársveitar samþykkti á fundi sínum fimmtudaginn 1. október 2026 að hefja viðræður við umsækjendur um úthlutun lóðarinnar Lónsvegar 3. Tvær umsóknir bárust um lóðina eftir að hún var auglýst til umsóknar. Nefndin mun í framhaldinu ganga til samninga við annan aðilann um úthlutun lóðarinnar. Fundinn sátu Agnar Þór Magnússon, Árni Rúnar Örvarsson, Katrín Olsen Björnsdóttir, Kolbrún Lind Malmquist, Ásta Hafberg, Arnar Ólafsson skipulags- og byggingarfulltrúi og Snorri Finnlaugsson sveitarstjóri.

Þessi ákvörðun er mikilvæg fyrir þróun svæðisins við Lónsveg í Hörgársveit og gefur til kynna áhuga á uppbyggingu á svæðinu. Lóðarúthlutun er fyrsta skrefið í átt að nýjum framkvæmdum sem geta stuðlað að aukinni starfsemi eða búsetu í sveitarfélaginu. Næstu skref fela í sér að skipulagsnefndin mun ræða við umsækjendur og velja þann aðila sem best uppfyllir skilyrði og markmið sveitarfélagsins fyrir umrædda lóð.

Samhliða þessari ákvörðun tók skipulagsnefndin fyrir fleiri mál á fundinum. Meðal annars var frestað afgreiðslu á fyrirspurn um uppbyggingu á lóðinni Lerkigerði L241757, þar sem áformað er að reisa óupphitaða skemmu, um 100-300 m² að stærð. Frestunin var vegna þess að formleg breyting á landnýtingu er varðar samning um skógrækt þarf að liggja fyrir, en áformin eru ekki í samræmi við samþykkt aðalskipulag Hörgársveitar.

Einnig samþykkti nefndin að leggja til við sveitarstjórn að sérákvæði sem takmarka efnistöku á efnistökusvæði E11 í landi Glæsibæjar verði felld niður. Þetta þýðir að landeigandi þarf að sækja um breytingu er varðar nýtt Aðalskipulag Hörgársveitar 2024-2044. Þessar ákvarðanir sýna fram á virka vinnu skipulagsnefndar við að móta og þróa skipulagsmál í Hörgársveit.

→ Skoða fundargerð Hörgársveit

Heimild: Fundargerð Hörgársveit

Saga verkefnisins í fundargerðum

Fyrri skref sama verkefnis úr fundargerðasafni braggi.is. Hvert skref er borið saman við texta fundargerðarinnar.

• 26. mars 2024 — Deiliskipulagstillaga endurskoðuð. Fjallað var um athugasemdir við aðal- og deiliskipulag Lónsbakkahverfis. Lóð L3 var sérstaklega til umfjöllunar vegna bílastæða og þess hvort heimila ætti fjölbýlishús, auk þess sem leggja átti til endurskoðun aðkomuleiða og númera lóða við Lónsveg. Fundargerð
• 10. mars 2026 — Breytingarbeiðni vísað til nefndar. Sveitarstjórn vísaði breytingu á deiliskipulagi Lónsbakkahverfis vegna Lónsvegar 1–3 til skipulags- og umhverfisnefndar til skoðunar. Fundargerð
• 19. mars 2026 — Tillaga að breytingu undirbúin. Fyrir fundinum lágu hugmyndir að breytingu á deiliskipulagi Lónsbakkahverfis vegna Lónsvegar 1 og 3. Nefndin lagði til að skipulagshönnuði yrði falið að vinna tillögu í samræmi við umræður á fundinum. Fundargerð
• 15. apríl 2026 — Deiliskipulag auglýst. Tillagan fól meðal annars í sér að Lónsvegur 3 stækkaði lítillega, að tveir byggingarreitir yrðu skilgreindir í stað eins, að byggingar yrðu á tveimur hæðum í stað þriggja og að heildarfjöldi íbúða fækkaði. Sveitarstjórn samþykkti að auglýsa deiliskipulagsbreytinguna. Fundargerð
• 11. ágúst 2026 — Auglýsingatímabili lokið. Tillaga að deiliskipulagsbreytingu vegna Lónsvegar 1 og 3 hafði verið auglýst og umsagnarfrestur var liðinn. Sex umsagnir bárust á auglýsingatímabilinu og voru þær teknar til umfjöllunar. Fundargerð
• 11. ágúst 2026 — Athugasemdir afgreiddar. Fjallað var um lagnakvöð á lóðum 1 og 3, þar sem lagnasvæði meðfram Lónsvegi er skilgreint. Byggingarreitir á lóð nr. 3 voru hliðraðir og skilmálum um meðhöndlun ofanvatns var bætt við; nefndin lagði til að breytt tillaga yrði samþykkt. Fundargerð
• 14. ágúst 2026 — Deiliskipulagsbreyting samþykkt. Sveitarstjórn samþykkti að auglýstri deiliskipulagstillögu vegna Lónsvegar 1 og 3 yrði breytt í samræmi við afgreiðslu athugasemda og að svo breytt skipulagstillaga yrði samþykkt. Meðal breytinga voru ákvæði um lagnakvöð, hliðrun byggingarreita á lóð nr. 3 og meðhöndlun ofanvatns. Fundargerð