Ísland
Launahækkanir þrýsta á byggingarkostnað: Vísitala heildarlauna hækkaði um 4,9% á milli ára
Vísitala heildarlauna hækkaði um 4,9% á fyrsta ársfjórðungi 2026, sem hefur bein áhrif á rekstrarkostnað í byggingariðnaði.
Fasteignamarkaður
Ísland
Byggingarkostnaður hækkaði um 0,1% í maí – Ársbreyting 2,6%
Vísitala byggingarkostnaðar hækkaði um 0,1% í maí 2026 og nam 128,8 stigum.
Fasteignamarkaður
Fasteignamat hækkar um 2,1% á landsvísu en lækkar að raunvirði – Mismunandi þróun eftir eignategundum og landshlutum
Heildarmat fasteigna fyrir árið 2027 nemur 17,8 billjónum króna og hækkar um 2,1 prósent á milli ára. Þrátt fyrir þessa nafnvirðishækkun lækka allar tegundir húsnæðis að raunvirði, þar sem hækkunin er minni en almenn verðbólga. Þetta kemur fram í nýju fasteignamati HMS sem stofnunin hefur nú birt. Mismunandi
Byggingariðnaður
Byggingariðnaðurinn á bjargbrúninni: Óseldar íbúðir og vaxtakostnaður hóta stórfelldum gjaldþrotum
Staðan á íslenskum fasteignamarkaði er orðin grafalvarleg og hefur náð þeim punkti að ekki er lengur hægt að horfa fram henni. Við í byggingariðnaðinum höfum varað við þessari þróun í langan tíma, en nú er ljóst að afleiðingar óskynsamlegrar stefnu Seðlabanka Íslands eru að koma í ljós af fullum þunga.
Fasteignamarkaður
Kólnandi íbúðamarkaður: Verðlækkanir og aukið framboð á höfuðborgarsvæðinu
Ný mánaðarskýrsla Íbúðalánasjóðs bendir til þess að íbúðamarkaðurinn sé að kólna, en í apríl lækkuðu 22% seljenda verð á eignum sínum. Þetta er hæsta hlutfall verðlækkana frá því í nóvember 2022, þegar 24% seljenda lækkuðu verð. Þessar tölur, ásamt lengri sölutíma og auknu framboði, gefa til kynna breytingar á markaðnum.
Húsnæðismál
Kaupsamningum fjölgar en fasteignamarkaður enn í höndum kaupenda
Kaupsamningum um fasteignir fjölgaði milli febrúar og mars á þessu ári, en voru færri en á sama tíma í fyrra. Þetta kemur fram í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar (HMS), sem einnig bendir á að markaðurinn sé enn í höndum kaupenda og að spáð sé áframhaldandi raunverðshækkunum á næsta ári.
Íbúðaverð
Íbúðaverð á niðurleið í raunvirði
Nýjustu tölur um fasteignamarkaðinn á Íslandi sýna að raunvirði íbúðaverðs hefur staðið í stað eða lækkað undanfarna tíu mánuði á ársgrundvelli. Þessi þróun vekur upp spurningar um stöðu markaðarins og framtíðarhorfur, sérstaklega í ljósi þeirra efnahagslegu áskorana sem þjóðin stendur frammi fyrir. Staðan á fasteignamarkaði Íbúðaverð hefur verið mikið í
Birgðatími
Tæki 11 mánuði að selja stærri íbúðir miðað við núverandi söluhraða
--- Birgðatími íbúða sem eru stærri en 120 fermetrar hefur lengst verulega á íslenskum fasteignamarkaði. Samkvæmt nýjustu gögnum myndi það taka um 11 mánuði að selja allt framboð slíkra íbúða, miðað við söluhraða síðasta mánaðar. Þessi þróun gefur til kynna breytingar á eftirspurn og framboði á fasteignamarkaði, sérstaklega hvað varðar
Innlent
Vanskil fyrirtækja aukast mest í byggingargeiranum
Vanskil fyrirtækja hafa aukist mest í byggingargeiranum að undanförnu, samkvæmt nýrri greiningu. Greiningardeild Arion banka spáir því að íbúðafjárfesting muni halda áfram að dragast saman á þessu ári áður en hún tekur við sér á ný þegar vaxtalækkun hefst. Þessi þróun endurspeglar víðtækari áhrif hára vaxta á efnahagslífið. Benedikt Gíslason,
Heklureitur
Salan góð á Heklureit – Alma kaupir fjölda íbúða
Um helmingur af þeim hundrað íbúðum sem boðnar eru til sölu í öðrum áfanga Heklureits, við Laugaveg 170, hefur þegar verið seldur. Leigufélagið Alma hefur fest kaup á mörgum af smærri íbúðunum í áfanganum, en alls eru um 100 íbúðir seldar í fyrstu tveimur áföngunum á reitnum. Kynning á öðrum
Byggingariðnaður
Byggingariðnaðurinn í lægð: Áhrif vaxtahækkana og samdráttar á íbúðamarkaði
Formenn félaga í byggingar- og mannvirkjaiðngreinum lýsa yfir áhyggjum af áhrifum hás vaxtastigs og spáð samdráttar á íbúðamarkaði. Greinin rýnir í stöðuna og hvernig hún hefur þegar farið að hafa áhrif á tilteknar stéttir innan geirans, sérstaklega í ljósi þess að nemar eiga nú erfitt með að fá starfssamninga. Samdráttur
Byggingariðnaður
Byggingargeirinn í skugga samdráttar: Hækkandi vextir og óvissa draga úr nýframkvæmdum
Nýjustu upplýsingar frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS) varpa skýru ljósi á ógnvænlega stöðu íslensks byggingariðnaðar. Greining stofnunarinnar, sem byggir á beinum upplýsingum frá byggingaraðilum, sýnir fram á samdrátt í nýjum verkefnum undanfarnar vikur og enn fremur, óljósa framtíðarhorfur. Þetta er ekki bara smá hnökri á veginum, heldur hugsanlega upphafið að