Skipulagsnefnd samþykkti að auglýsa breytingu á deiliskipulagi Reitarvegar 10-12 í Stykkishólmi

Skipulagsnefnd í Stykkishólmi samþykkti á 45. fundi sínum að auglýsa breytingu á deiliskipulagi Reitarvegar 10-12. Breytingin er gerð samkvæmt 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og felur í sér fyrirvara um að aðrir lóðarhafar hafi ekki áhuga á að taka þátt í breytingunum.

Bæjarráð hefur staðfest afgreiðslu skipulagsnefndar að því gefnu að ekki verði kostnaðarauki hjá sveitarfélaginu vegna gatnagerðar. Jafnframt var bæjarstjóra falið að ræða við forsvarsmenn Skipavíkur ehf. um kostnaðaraukningu og aðgengismál, á sama grunni og fyrirliggjandi samningur við lóðarhafa í Víkurhverfi.

Skipulagsnefnd í Stykkishólmi samþykkti á 45. fundi sínum að auglýsa breytingu á deiliskipulagi Reitarvegar 10-12. Breytingin er gerð samkvæmt 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og felur í sér fyrirvara um að aðrir lóðarhafar hafi ekki áhuga á að taka þátt í breytingunum.1

Bæjarráð staðfestir afgreiðslu skipulagsnefndar að því gefnu að ekki verði kostnaðarauki hjá sveitarfélaginu vegna gatnagerðar. Bæjarráð felur bæjarstjóra að ræða við forsvarsmenn Skipavíkur ehf. um kostnaðaraukningu og aðgengismál, á sama grunni og fyrirliggjandi samningur við lóðarhafa í Víkurhverfi.1

Saga verkefnisins í fundargerðum

Fyrri skref sama verkefnis úr fundargerðasafni braggi.is. Hvert skref er borið saman við texta fundargerðarinnar.

• 20. nóvember 2024 — Tillaga að skipulagsbreytingu. Skipulagsnefnd óskaði eftir tillögu um hvernig lóðin Reitarvegur 10, sem var sögð vera 501 m2 lóð fyrir verslun og þjónustu, yrði skilgreind með sambærilegum hætti og Reitarvegur 8. Markmiðið var að gera skipulagsbreytingar svo hægt yrði að auglýsa lóðina lausa til úthlutunar. Fundargerð
• 21. nóvember 2024 — Skipulagsbreyting staðfest. Bæjarráð staðfesti afgreiðslu skipulagsnefndar um að vinna tillögu að breytingu á lóðinni Reitarvegi 10 með það að markmiði að auglýsa hana lausa til úthlutunar. Öðrum hugmyndum að skipulagsbreytingum var vísað til frekari vinnslu. Fundargerð
• 23. janúar 2025 — Úthlutun lóðar samþykkt með skilyrðum. Bæjarráð staðfesti að lóð merkt ÞV á deiliskipulagi, sem þar er nefnd Reitarvegur 10, skyldi úthlutað eiganda núverandi Reitarvegar 10, Kristjánsborgar. Skilyrði var að húsið yrði rifið og að uppbygging á lóðinni hæfist innan 24 mánaða, ella félli lóðin til sveitarfélagsins nema um annað yrði samið. Fundargerð
• 30. janúar 2025 — Úthlutun staðfest. Bæjarstjórn staðfesti ákvörðun bæjarráðs um að lóð merkt ÞV á deiliskipulagi, Reitarvegur 10, yrði úthlutað eiganda Kristjánsborgar með skilyrðum um niðurrif og uppbyggingu innan tiltekins tíma. Jafnframt var samþykkt að tenging lóðarinnar við Kristjánsborg yrði afmáð úr skipulaginu ef ekki yrði byggt innan tímafrests. Fundargerð
• 15. apríl 2026 — Breytingarbeiðni jákvætt tekin. Sótti var um leyfi til að rífa núverandi Reitarveg 10, Kristjánsborg, og gera breytingu á deiliskipulagi við Reitarveg 10 og 12. Skipulagsnefnd samþykkti fyrir sitt leyti niðurrifið og tók jákvætt í að unnin yrði deiliskipulagsbreyting fyrir svæðið. Fundargerð
• 27. apríl 2026 — Niðurrif og skipulagsbreyting staðfest af bæjarráði. Skipavík ehf. sótti um leyfi til að rífa Reitarveg 10, Kristjánsborg, og gera breytingu á deiliskipulagi við Reitarveg 10 og 12. Bæjarráð staðfesti afgreiðslu skipulagsnefndar og vísaði henni til staðfestingar í bæjarstjórn. Fundargerð
• 30. apríl 2026 — Deiliskipulagsbreyting staðfest. Bæjarstjórn staðfesti afgreiðslu um niðurrif Kristjánsborgar og jákvæða afstöðu til deiliskipulagsbreytingar við Reitarveg 10 og 12. Málið var samþykkt samhljóða. Fundargerð
• 19. maí 2026 — Niðurrifsáform samþykkt. Byggingaráform vegna umsóknar Skipavíkur um niðurrif Reitarvegar 10 voru samþykkt. Byggingarheimild yrði veitt að uppfylltum skilyrðum byggingarreglugerðar. Fundargerð
• 15. október 2026 — Deiliskipulag auglýst. Lögð var fram deiliskipulagsbreyting fyrir Reitarveg 10-12 og óskað eftir að hún yrði auglýst samkvæmt skipulagslögum. Skipulagsnefnd samþykkti auglýsingu breytingarinnar með fyrirvara um aðrir lóðarhafar hefðu ekki áhuga á að taka þátt í breytingum. Fundargerð