SBAB spáir tveimur stýrivaxtahækkunum og áhrifum á húsnæðismarkað

Sænska bankastofnunin SBAB spáir því að Seðlabanki Svíþjóðar muni hækka stýrivexti tvisvar á næstunni, fyrst í desember og svo aftur í febrúar. Þetta kemur fram í nýjustu útgáfu Bomarknadsnytt, markaðsfréttabréfi SBAB. Upphafleg spá bankans gerði ráð fyrir fyrri hækkuninni í nóvember, en vegna óvænt lágrar verðbólgu í ágúst var henni frestað um einn mánuð.

Robert Boije, aðalhagfræðingur SBAB, segir að hann yrði afar hissa ef verðbólga hækkaði ekki verulega á næstunni, þótt hann telji ólíklegt að ástandið verði jafn slæmt og árið 2022. Hækkandi olíu- og flutningsverð, ásamt veikari sænskri krónu, eru taldir helstu drifkraftar verðbólgu.

SBAB gerir ráð fyrir að breytilegir húsnæðislánavextir hækki um 0,5 prósentustig í byrjun næsta árs, og að lengri bundnir vextir hækki svipað mikið. Þrátt fyrir þessa vaxtahækkun spáir SBAB því að húsnæðisverð muni hækka um fjögur prósent á árinu, þar sem smáhýsi hækka meira en íbúðir. Aðalástæðan fyrir þessari verðhækkun er talin vera auknar ráðstöfunartekjur heimila. Jafnframt er gert ráð fyrir að bygging nýrra íbúða aukist lítillega, og spáir SBAB að bygging 34.000 nýrra íbúða hefjist á næsta ári.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI