Salan á nýjum íbúðum dregst saman á sama tíma og þörfin eykst

Salan á nýjum íbúðum í Noregi hefur ekki verið lægri í júní síðan mánaðarlegar mælingar hófust árið 2010, samkvæmt Maria Hoff, starfandi framkvæmdastjóra norska húsnæðisframleiðendasambandsins. Þrátt fyrir að tölur um byggingaframkvæmdir séu nokkuð hærri en í fyrra, er það í samhengi við afar lága virkni árið 2025. Á sama tíma hefur Prognosesenteret uppfært mat sitt á húsnæðisþörf, byggt á nýjum mannfjöldaspám frá Hagstofu Noregs. Áætluð árleg húsnæðisþörf fyrir tímabilið 2026–2030 er nú 28.194 íbúðir, sem er aukning frá fyrri áætlun um 26.557 íbúðir. Þessi aukning skýrist af meiri væntum mannfjöldavexti og nettóinnflutningi. Lág sala og byggingaframkvæmdir veikja grundvöll framtíðar húsnæðisframboðs og mun taka tíma að snúa þróuninni við. Helstu ástæður fyrir lítilli virkni eru langir skipulags- og byggingarferlar, hár byggingarkostnaður og erfið fjármögnun. Þetta leiðir til þess að mörg verkefni eru ekki framkvæmanleg á verði sem almenningur getur greitt. Maria Hoff varar við því að ef virknin heldur áfram að vera lág, muni byggingariðnaðurinn missa mikilvæga sérfræðiþekkingu og getu, sem gæti leitt til skorts á bæði íbúðum og byggingafólki þegar markaðurinn tekur við sér.

→ Lesa upprunaleg grein á Byggmesteren (NO)

Heimild: Byggmesteren (NO) · Þýtt af Gemini AI