Sænsk búseturéttarfélög auka sparnað til viðhalds
Sænsk búseturéttarfélög hafa aukið sparnað til viðhalds um 12,5% á síðasta ári, sem er mesta aukning í fimm ár. Á sama tíma hækkaði meðalárgjald um 6%.
Sparnaður sænskra búseturéttarfélaga til framtíðarviðhalds jókst um 12,5 prósent á síðasta ári og hefur ekki verið meiri í fimm ár. Samhliða þessu hækkaði meðalárgjald um 6 prósent, samkvæmt nýrri skýrslu HSB, „Sveriges bostadsrättsbarometer 2026“. Skýrslan byggir á gögnum frá tæplega 4.300 félögum sem samanlagt eiga yfir 320.000 íbúðir.
Cecilia Jutell, sérfræðingur hjá HSB, lýsir yfir ánægju með að félögunum hafi tekist að snúa við neikvæðri sparnaðarþróun eftir nokkur erfið ár. Hún telur þetta benda til aukinnar meðvitundar og framkvæmdahæfni meðal stjórna. Vaxtakostnaður lækkaði um 2 prósent á sama tíma og rekstrarkostnaður hækkaði um 3,5 prósent og skuldsetning jókst um 2,8 prósent.
Jutell bendir á að rekstrarkostnaður sé nú mun hærri en verðbólga og að viðmið um 2 prósenta árlega hækkun gjalda sé orðið úrelt. Hún mælir með orkunýtingu, vaxtasamningum og tímanlegu viðhaldi til að halda kostnaði í skefjum. Þrátt fyrir að meðalfélagið sé í betri stöðu en áður, þá safnar um tíundi hver félag upp verulegum viðhaldsskuldbindingum og þarf að grípa til aðgerða tafarlaust.
→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)
Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI