Nýjar byggingarreglur í Svíþjóð auðvelda breytingu skrifstofa í íbúðir

Nýjar og einfaldaðar byggingarreglur í Svíþjóð, sem tóku gildi í desember 2025, hafa þegar skilað árangri og auðveldað umbreytingu á atvinnuhúsnæði í íbúðir.

Andreas Carlson, húsnæðismálaráðherra Svíþjóðar, hefur kynnt fyrsta stóra verkefnið sem nýtir sér þessar breytingar. Í því verkefni hyggst Wallenstam AB breyta tómum skrifstofum í Hallonbergen í 138 íbúðir.

Hans Wallenstam, forstjóri Wallenstam AB, segir að eldri reglur hefðu gert verkefnið óarðbært vegna krafna um „dauðarými“ og heildstæðar nýbyggingarkröfur á allar eignir.

Frá og með 1. janúar næstkomandi verður hugtakið „endurbygging“ í sænskum byggingarlögum (PBL) skipt út fyrir „stærri byggingarbreytingu“. Þetta takmarkar möguleika sveitarfélaga til að setja viðbótarkröfur á allar byggingar.

Þetta gerir kleift að byggja íbúðir þar sem hlutar þeirra fá ekki beint dagsbirtu, sem hefur verið gagnrýnt en opnar á nýja möguleika í þéttbýli. Þessar breytingar flýta fyrir ferlum og draga úr biðtíma sem áður gat verið allt að átta ár vegna krafna um nýtt deiliskipulag.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI