Ný lög um heildarleigu í Svíþjóð veita fyrirtækjum von

Ný lög um heildarleigu í Svíþjóð, sem tóku gildi 1. júlí 2024, eru talin mikilvæg fyrir fyrirtæki sem leigja út húsnæði til starfsmanna. Þessi fyrirtæki hafa staðið frammi fyrir mikilli óvissu eftir röð dómsúrskurða sem hótuðu að raska viðskiptamódelum þeirra.

Sérstaklega var úrskurður Hæstaréttar Svíþjóðar árið 2022 sem olli miklum skjálfta í greininni. Hann gaf leigjendum ítrekað rétt til fyrstu leigu og endurgreiðslu á leiguverði, sem leiddi til gjaldþrota og stöðvunar á nýjum verkefnum í geiranum.

Með nýju lögunum er nú skýrt kveðið á um að fyrirtæki geti leigt íbúðir til starfsmanna sinna án þess að hætta sé á að leigjendur fái fyrstu leigu. Þetta á við ef leigusamningurinn er gerður í atvinnuskyni og leigutíminn er að hámarki tvö ár. Lögin eru ætluð til að auka fyrirsjáanleika og stöðugleika á markaði fyrir fyrirtækjabústaði, sem er mikilvægur hluti af byggingariðnaði og húsnæðismarkaði í Svíþjóð.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI