Svíar vilja fleiri smáhýsi: Sveitarfélög geta snúið þróuninni við

Ný skýrsla Stefan Attefall, sem er sérstakur ráðgjafi sænsku ríkisstjórnarinnar í húsnæðismálum, bendir á að sjö af hverjum tíu Svíum vilja búa í smáhúsum, en aðeins 14% nýrra íbúða árið 2025 voru smáhýsi í einkaeigu. Spá sænsku byggingastofnunarinnar gerir ekki ráð fyrir breytingum á næstu árum. Attefall leggur áherslu á að sveitarfélög geti nú þegar, innan gildandi laga, stuðlað að auknu smáhýsabyggingu. Þau geta stofnað biðlista fyrir lóðir með þarfagreiningu, falið eigin húsnæðisfélögum að byggja smáhýsi til sölu, boðið upp á leigulóðir með möguleika á kaupum og beint niðurgreitt kaup heimila á nýbyggðum smáhúsum. Andreas Carlson, innviða- og húsnæðismálaráðherra, tekur undir þetta og segir að unnið sé að umbótum til að örva byggingu smáhýsa. Attefall bendir á að stuðningskerfi sveitarfélaga sé nánast eingöngu miðað að leiguíbúðum og að handbók byggingastofnunarinnar nefni varla eignarrétt á smáhúsum sem valkost. Í skýrslu sinni leggur Attefall fram fimm tillögur til ríkisstjórnarinnar, þar á meðal að setja markmið um 40% hlutfall smáhýsa í nýbyggingum, veita fyrstu kaupendum nýbyggðra smáhýsa möguleika á að fá allt að 95% lán og að ríkið deili fjárhagslegri áhættu með sveitarfélögum sem styðja ung heimili við kaup á nýbyggðum smáhúsum.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI