Möguleg breyting á atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði við Austurströnd 2-14

Skipulags- og umferðarnefnd Seltjarnarnesbæjar samþykkti á fundi sínum 24. september 2026 að grenndarkynna tillögu um óverulega breytingu á deiliskipulagi vegna glerskála á lóðinni Fornaströnd 7. Með breytingunni er byggingarreitur stækkaður til suðurs og nýtingarhlutfall aukið úr 0,3 í 0,36. Þessi aukning mun gera kleift að byggja nýjan glerskála og rúma allt núverandi hús ásamt B-rýmum þess innan heimildarinnar.

Nefndin beindi því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa yrði falið að grenndarkynna breytingu á deiliskipulaginu, í samræmi við skipulagslög. Tillagan verður grenndarkynnt með bréfi til lóðarrétthafa Fornustrandar 5, 8, 9 og 10, og Víkurstrandar 6, 8 og 10. Skipulagsfulltrúa, Gunnlaugi Jónassyni, var sérstaklega falið að kynna málið fyrir réttarhöfum lóðanna Víkurstrandar 6 og 8 og Fornustrandar 5.

Fundurinn var haldinn í aðstöðu skipulags- og umhverfissviðs að Austurströnd 4 og stýrði Björn Jóhannesson, formaður nefndarinnar, fundinum.

Á sama fundi var einnig tekið fyrir mál sem snýr að mögulegri breytingu á atvinnuhúsnæði á 1. og 2. hæð við Austurströnd 2-14 í íbúðarhúsnæði. Nefndin lýsti sig jákvæða gagnvart þessum möguleika. Svæðið er skilgreint sem miðsvæði M2 í aðalskipulagi og ekkert í aðalskipulagi gerir kröfu um atvinnustarfsemi á neðri hæðum. Nýjar íbúðir þurfa að uppfylla byggingarreglugerð. Þessi breyting gæti aukið fjölbreytni íbúðarkosta á Seltjarnarnesi og nýtt betur þau svæði sem þegar eru byggð.

→ Skoða fundargerð Seltjarnarnesbær

Heimild: Fundargerð Seltjarnarnesbær