M2 miðbær: Mikil fjölgun íbúða og byggingarmagns í miðbæ Reykjanesbæjar

📋 Skipulagsmál · Reykjanesbær

Umhverfis- og skipulagsráð Reykjanesbæjar samþykkti á fundi sínum þann 8. maí 2026 að vinna tillögu að breytingu á aðalskipulagi fyrir M2-miðbæjarsvæðið, en þar er gert ráð fyrir umtalsverðri aukningu á byggingarmagni og fjölda íbúða. Breytingin felur í sér að byggingarmagn á svæðinu mun aukast úr 85.100 fermetrum í 128.500 fermetra, sem er um 51% aukning. Jafnframt er áætlað að íbúðum fjölgi úr 305 í 525, sem er tæplega 72% fjölgun. Tillagan er unnin af Kanon arkitektum og VSÓ Rágjöfum, en þessir aðilar hafa haft umsjón með undirbúningi verkefnisins.

Þessi breyting á aðalskipulagi er liður í stærra verkefni sem hefur verið í vinnslu í tvö ár, með þátttöku bæjarbúa. Markmiðið er að skapa líflegt og spennandi miðsvæði á Akademíureitnum, sem er innan miðsvæðis M3 Nesvellir. Þar er stefnt að því að byggja upp samfélagsmiðju með verslunum, íbúðum, kaffihúsum og samkomutorgi, í samræmi við óskir bæjarbúa. Á Akademíureitnum sjálfum er einnig gert ráð fyrir fjölgun íbúða úr 100 í 220 og aukningu á byggingarmagni úr 50.300 fermetrum í 62.400 fermetra. Kynningu á skipulagslýsingu og vinnslutillögu fyrir Akademíureitinn er lokið og engar efnislegar athugasemdir bárust.

Vinnsla verkefnisins er enn á frumstigi og er langt frá því að nálgast lokastig. Næstu skref fela í sér umfangsmikla deiliskipulagsvinnu fyrir svæðið, þar sem m.a. verður tekið á umferðar- og bílastæðamálum. Fulltrúar allra flokka í bæjarstjórn Reykjanesbæjar samþykktu að halda áfram með verkefnið á 1261. fundi bæjarráðs þann 22. apríl síðastliðinn, sem undirstrikar breiða pólitíska samstöðu um þessa þróun í miðbænum. Þessi skipulagsbreyting mun skapa grundvöll fyrir aukna íbúðaruppbyggingu og þjónustu í Reykjanesbæ, sem getur stutt við vöxt og þróun samfélagsins.

→ Skoða fundargerð Reykjanesbær

Heimild: Fundargerð Reykjanesbær