Lengri afgreiðslutími byggingarleyfa þrátt fyrir minnkandi byggingar

Afgreiðslutími byggingarleyfa í Svíþjóð hefur lengst þriðja árið í röð og er nú að meðaltali 5,1 ár. Þetta er aukning frá 4,8 árum á síðasta ári og 4,7 árum árið áður.

Þessi þróun á sér stað á sama tíma og byggingarstarfsemi hefur dregist verulega saman og náð sögulega lágum stigum. Samfélagsstefnufræðingur hjá Fastighetsägarna, Martin Lindvall, telur þetta benda til þess að vandamálin séu skipulagslegs eðlis frekar en að þau tengist magni verkefna.

Samkvæmt Martin Tarmet, framkvæmdastjóra ráðgjafarfyrirtækisins Arkwright, sem hefur tekið saman skýrsluna í fjórða sinn, ná sveitarfélög sem setja sér markmið um að stytta afgreiðslutíma betri árangri. Munurinn getur verið allt að eitt ár miðað við sveitarfélög sem ekki hafa sett sér slík markmið.

Athyglisvert er að sveitarfélög þar sem hver starfsmaður sér um fleiri deiliskipulagsmál hafa að meðaltali styttri afgreiðslutíma. Þetta bendir til þess að mikið vinnuálag geti leitt til meiri skilvirkni.

Martin Tarmet ráðleggur sveitarfélögum að þróa skýra skipulagsstefnu og rannsaka mál á réttum tíma. Kostnaður við skipulagsvinnu hefur einnig hækkað verulega, úr 2-3 milljónum sænskra króna í allt að 10-15 milljónir í sumum tilfellum.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI