Leiguverð hækkar umfram verðbólgu: Vísitalan hækkaði um 1,51% í mars

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu mældist 127,9 stig í mars og hækkaði um 1,51% á milli mánaða. Á síðustu tólf mánuðum hefur leiguverð hækkað um 6,32%, sem er meiri hækkun en mælst hefur á almennri verðbólgu á sama tímabili.

Samkvæmt nýjustu gögnum frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun (HMS) hefur leiguverð hækkað um 0,87% að raunvirði á síðastliðnum 12 mánuðum, þegar tekið er mið af 5,4% verðbólgu. Til samanburðar hækkaði íbúðaverð á sama tímabili um 2,61%, sem þýðir að leiguverð hækkar nú hraðar en verð fasteigna.

Tólf mánaða takturinn eykst

Þetta er annar mánuðurinn í röð þar sem tólf mánaða taktur vísitölunnar hækkar. Í janúar nam ársverðbólga leigu 4,97% og í febrúar var hún 5,18%. Ef vísitalan á að halda áfram að hækka í apríl þarf mánaðarhækkunin að vera meiri en 1,33%.

Markaðsleiga og fermetraverð

Leiguverðsjá HMS staðfestir þessa þróun. Fermetraverð markaðsleigu á höfuðborgarsvæðinu (fyrir 60–90 fermetra íbúðir) var að meðaltali 4.028 kr. í febrúar og mars, samanborið við 3.962 kr. í janúar og febrúar. Það samsvarar 1,67% hækkun á markaðsleigu milli mánaða.

Um vísitöluna

Vísitala leiguverðs byggir á vegnu meðaltali leiguverðs á fermetra hjá einstaklingum og hagnaðardrifnum leigufélögum. Útreikningurinn í mars tekur mið af leigusamningum sem gerðir voru í febrúar og mars.

Sjá nánar:Vísitala leiguverðs hækkaði um 1,51% í mars (hms.is)