Leigubremsa gæti dregið úr framboði og lengt biðlista

Frumvarp Ragnars Þórs Ingólfssonar um leigubremsu gæti haft öfug áhrif á leigumarkaðinn, að mati Seðlabanka Íslands. Bankinn óttast að framboð á leiguhúsnæði minnki og biðlistar lengist ef frumvarpið verður að lögum. Frumvarpið kveður á um að húsaleigu megi aðeins hækka einu sinni á ári og ekki umfram hækkun vísitölu neysluverðs.

Seðlabankinn telur að þetta muni klippa á samhengi leiguverðs við húsnæðisverð. Þegar húsnæðisverð hækkar meira en verðlag verður ekki lengur hagkvæmt að leigja út íbúðir. Þetta gæti leitt til minna framboðs, lengri biðlista og versnandi gæða leiguhúsnæðis, sem gengur gegn markmiðum frumvarpsins.

Óhagnaðardrifin leigufélög, eins og Brynja og Félagsstofnun stúdenta, hafa einnig áhyggjur. Þau benda á að lán þeirra eru verðtryggð og hækka mánaðarlega, en leigutekjur yrðu frystar. Þetta myndi skapa tekjutap og neikvætt sjóðstreymi sem erfitt yrði að endurheimta.

Félagsstofnun stúdenta á Akureyri og Byggingarfélag námsmanna fara fram á að óhagnaðardrifin leigufélög verði undanskilin frumvarpinu. Þau óttast að óvissa um framtíðartekjur muni hafa áhrif á möguleika þeirra til að fjölga námsmannaíbúðum.

→ Lesa upprunalegu fréttina á RÚV

Heimild: RÚV · Endursagt af Bragga