Lækkun íbúðaverðs í Svíþjóð talin árstíðabundin, ekki varanleg

Fasteignasalar í Svíþjóð telja að lækkun á verði íbúðarétta í júlí sé fyrst og fremst árstíðabundin. Þeir benda á að þetta endurspegli frekar þunnan og skekktan markað yfir sumarmánuðina en varanlega breytingu á undirliggjandi þróun.

Þetta kemur fram í greiningu nokkurra fasteignasala, sem byggja á þriggja mánaða meðaltali. Þrátt fyrir lækkun í júlí er tólf mánaða verðhækkun fyrir íbúðarétti enn 4,6 prósent á landsvísu og 3,4 prósent fyrir einbýlishús.

Mest var lækkunin í Stór-Stokkhólmi, þar sem verð á íbúðaréttum lækkaði um 2,5 prósent í júlí. Allir miðbæjarkjarnar stórborga sýndu lækkun, frá 0,6 prósentum í miðborg Stokkhólms til 1,7 prósenta í miðborg Malmö. Hins vegar hefur miðborg Stokkhólms hækkað um 8,5 prósent á tólf mánuðum.

Verð á einbýlishúsum hækkaði í öllum stórborgarsvæðum í júlí. Utan stórborga, þar sem um 70 prósent allra einbýlishúsa eru seld, var hækkunin rúmlega eitt prósent.

Á tímabilinu maí til júlí skiptu 46.500 fasteignir um eigendur. Þetta er 12 prósenta aukning frá sama tímabili í fyrra og mesta salan frá upphafi heimsfaraldursins.

→ Lesa upprunaleg grein á Fastighetstidningen (SE)

Heimild: Fastighetstidningen (SE) · Þýtt af Gemini AI