Færri ný verkefni og hægari framvinda

Íbúðaframkvæmdir á landinu hafa dregist verulega saman samkvæmt nýrri septem­bertalningu HMS. Alls voru 6.216 íbúðir í byggingu í september, sem er fækkun um 772 íbúðir eða 11% á sex mánuðum frá mars. Frá september í fyrra hefur íbúðum í byggingu fækkað um rúm 5%.

Samdrátturinn er mest áberandi í nýjum framkvæmdum. Frá marstalningu HMS hófust framkvæmdir við 772 íbúðir á landinu öllu, sem er minnsti fjöldi frá upphafi talninga stofnunarinnar. Þetta er 56% færri en á milli síðustu tveggja talninga og 48% fækkun miðað við sama tímabil í fyrra.

Horfur fyrir framboð nýrra íbúða árin 2027 og 2028 hafa versnað verulega. HMS gerir nú ráð fyrir að um 2.300 íbúðir verði fullbúnar árið 2027 og um 2.700 árið 2028. Þetta er lægri spá en í mars, þar sem gert var ráð fyrir 2.800 til 3.700 nýjum íbúðum árið 2027.

HMS bendir á að helstu skýringar á þessari þróun séu mun færri ný verkefni sem hefjast, auk þess sem framvinda verkefna sem þegar eru í byggingu virðist hægari en áður. Þá eru 1.855 íbúðir fullbúnar en hafa enn ekki verið teknar í notkun, og óseldum nýjum íbúðum hefur fjölgað um 85% á ári.

→ Lesa upprunalegu fréttina á Viðskiptablaðið

Heimild: Viðskiptablaðið