Íbúar í Vatnsmýri krefjast bóta vegna deiliskipulagsbreytinga
Íbúar við Smyrilshlíð og Haukahlíð í svokölluðu Dalshverfi í Vatnsmýri hyggjast leggja fram formlega bótakröfu á hendur Reykjavíkurborg. Ástæðan er breytingar á deiliskipulagi svonefnds I-reits, en íbúar telja sig hafa keypt íbúðir á grundvelli kynningargagna sem sýndu svæðið sem opið og óbyggt.
Sigríður Gunnarsdóttir, íbúi í Smyrilshlíð 2, segir í samtali við mbl.is að íbúar hafi um árabil reynt að stöðva uppbyggingu á reitnum. Hún bendir á að auglýsingabæklingar og kynningarefni frá Reykjavíkurborg hafi sýnt svæðið sem opið þegar íbúðirnar voru seldar á árunum 2019 og 2020. „Fólk var að borga fyrir útsýni,“ segir Sigríður.
Kerfislægt vandamál í skipulagsmálum?
Íbúar gagnrýna að Reykjavíkurborg geti gert sífelldar breytingar á deiliskipulagi án samtals við íbúa. Sigríður nefnir að einn íbúi hafi tekið saman um 200 breytingar á skipulaginu á undanförnum árum. Hún telur að fasteignakaupendur skorti neytendavernd og að það sé „rannsóknarefni út af fyrir sig“ hvernig borgin breyti deiliskipulaginu svo oft.
Kannað hefur verið hvernig fyrirkomulag varðandi deiliskipulag er í öðrum borgum, þar sem alla jafna megi ekki breyta því til nokkurra ára eftir samþykkt og grenndarkynning þurfi að fara fram. „Þetta er ekkert svona hér hjá okkur,“ segir Sigríður.
Íbúar Smyrilshlíðar 2 og Haukahlíðar 5, um 40 talsins, hyggjast fara fram á bætur vegna verðrýrnunar fasteigna sinna, sem miðað verður við um fimm prósent af fasteignamati. Þá verður einnig horft til tilviks þar sem Félagsbústaðir kröfðust lækkunar á verði íbúðar á svæðinu vegna skipulagsbreytinga. Íbúarnir vilja jafnframt vekja athygli á því sem þeir telja vera kerfislægt vandamál í skipulagsmálum borgarinnar og vonast til að málið leiði til breytinga á því hvernig borgin fer með borgara í skipulagsmálum.
Sjá nánar: mbl.is
