Grenndarkynning á deiliskipulagsbreytingu og lóðaskiptingu á Steinavör 12

📋 Skipulagsmál · Seltjarnarnesbær

Skipulags- og umferðarnefnd Seltjarnarnesbæjar samþykkti á fundi sínum 24. september 2026 að grenndarkynna breytingu á deiliskipulagi Steinavar 12 og vísa hugsanlegri sölu á landi til bæjarráðs. Tillagan gerir ráð fyrir að lóðinni verði skipt í tvær sjálfstæðar lóðir og að á hvorri lóð verði heimilt að byggja tveggja hæða parhús með tveimur íbúðum. Þessi breyting felur í sér að nýtingarhlutfall lóðarinnar hækkar úr 0,4 í 0,55, en hámarkshæð bygginga mun lækka úr núverandi heimildum í 6,5 metra.

Þessi deiliskipulagsbreyting á Steinavör 12 er hluti af þróunarskipulagi á svæðinu og mun skapa möguleika á fjórum nýjum íbúðum á lóðinni, sem er mikilvægt skref í að mæta eftirspurn eftir húsnæði á Seltjarnarnesi. Með því að skipta lóðinni í tvær og leyfa byggingu parhúsa er verið að nýta landið betur innan núverandi skipulagsramma, en jafnframt er tryggt að byggingarnar falli vel að umhverfinu með lægri hámarkshæð. Grenndarkynningin er mikilvægur hluti ferlisins til að tryggja að íbúar í nágrenninu fái tækifæri til að kynna sér tillöguna og koma athugasemdum á framfæri áður en endanleg ákvörðun er tekin.

Næstu skref fela í sér að skipulagsfulltrúi mun annast grenndarkynningu á tillögunni í samræmi við ákvæði skipulagslaga. Þetta þýðir að nágrannar og aðrir hagsmunaaðilar munu fá tækifæri til að skoða tillöguna og senda inn athugasemdir. Eftir að grenndarkynningu er lokið verður málið aftur tekið fyrir í skipulags- og umferðarnefnd, þar sem tekið verður tillit til athugasemda sem borist hafa, áður en tillagan fer í frekari afgreiðslu hjá bæjarráði og bæjarstjórn Seltjarnarnesbæjar.

→ Skoða fundargerð Seltjarnarnesbær

Heimild: Fundargerð Seltjarnarnesbær