Grenndarkynning á breytingu deiliskipulags vegna stækkunar húss við Neströð 7

Skipulagsnefnd Seltjarnarnesbæjar samþykkti á fundi sínum þann 25. júní 2026 að grenndarkynna breytingu á deiliskipulagi Vestursvæða vegna fyrirhugaðrar stækkunar á húsinu að Neströð 7. Sótt er um leyfi til að stækka húsið um 11,9 fermetra, sem myndi gera heildarstærð þess 265 fermetra. Stækkunin felst í útbyggingu á vesturhlið hússins, sem mun ná um 60 sentímetra til vesturs.

Samkvæmt upplýsingum frá arkitektinum er útbyggingin staðsett á svæði sem þegar var raskað við uppsetningu á viðbyggingu árið 2003. Lóðin við Neströð 7 er alls 1595 fermetrar og með þessari fyrirhugaðri breytingu verður nýtingarhlutfall lóðarinnar 0,17. Þetta er undir hámarki nýtingarhlutfalls sem er 0,33 samkvæmt gildandi deiliskipulagi. Athygli vekur að húsið er skráð 221,8 fermetrar hjá Þjóðskrá Íslands, en núverandi stærð hússins á lóðinni er 253,1 fermetrar, eftir óleyfilegar stækkanir sem hafa átt sér stað í gegnum árin.

Áður en endanleg ákvörðun um grenndarkynningu verður tekin, óskar nefndin eftir jákvæðri umsögn frá Minjastofnun Íslands og nákvæmum breytingaruppdrætti. Þessi uppdráttur þarf að sýna útsnið úr gildandi deiliskipulagi og greinilega draga fram þær breytingar sem sótt er um. Einnig þarf að sýna lóðina ásamt byggingarreitnum fyrir og eftir fyrirhugaða breytingu.

→ Skoða fundargerð Seltjarnarnesbær

Heimild: Fundargerð Seltjarnarnesbær