Félag atvinnurekenda mótmælir leigubremsufrumvarpi

Félag atvinnurekenda (FA) hefur sent velferðarnefnd Alþingis umsögn þar sem alvarlegar athugasemdir eru gerðar við frumvarp um leigubremsu. Félagið telur að frumvarpið, sem takmarkar reglubundnar leiguhækkanir við einu sinni á tólf mánaða fresti og vísitölu neysluverðs, nái óþarflega til atvinnuhúsnæðis.

FA bendir á að slíkar takmarkanir gætu torveldað samninga þar sem fyrirtæki fá lægri leigu fyrstu starfsárin og hækkar hún síðan í þrepum. Þetta gæti leitt til hærri upphafsleigu og dregið úr vilja fyrirtækja til að fjárfesta í húsnæði og búnaði, þar sem leigusalar gætu frekar kosið styttri samninga.

Félagið varar einnig við áhrifum á fasteignafélög, þar sem mánaðarleg vísitölutenging leigu er mikilvæg forsenda sjóðstreymis og fjármögnunar. Takmörkun hækkana við eitt skipti á ári gæti dregið úr leigutekjum innan ársins og óljóst er hvaða áhrif breytingarnar hefðu á eldri langtímaleigusamninga.

FA leggur til að fallið verði frá ákvæðum frumvarpsins sem skerða samningsfrelsi um atvinnuhúsnæði. Félagið gagnrýnir einnig vísitöluþak á íbúðarleigu og telur að það geti haft neikvæð áhrif á framboð leiguhúsnæðis og fjárfestingar.

→ Lesa upprunalegu fréttina á Viðskiptablaðið

Heimild: Viðskiptablaðið · Endursagt af Bragga