Fasteignagjöld eftir sveitarfélagi
Reiknaðu árleg fasteignagjöld af íbúðarhúsnæði — fasteignaskatt, vatns- og fráveitugjald, lóðarleigu og sorphirðu — og berðu saman milli sveitarfélaga.
Fasteignagjöld eftir sveitarfélagi
Reiknaðu árleg fasteignagjöld af íbúðarhúsnæði (A-flokkur) — fasteignaskatt, vatns- og fráveitugjald og lóðarleigu — og berðu saman hvað sama eign myndi kosta í öðrum sveitarfélögum.
Heildarfasteignamat (hús + lóð), oftast tugir milljóna. Sjá á fasteignaskra.is.
Lóðarleiga reiknast af lóðarmati (ef á leigulóð).
Áætlað fastagjald; breytist eftir tunnufjölda og sveitarfélagi.
Sama eign í öðrum sveitarfélögum
Árleg fasteignagjöld fyrir sömu fjárhæð og stærð.
| Sveitarfélag | Árleg gjöld | Munur |
|---|
Hvað eru fasteignagjöld?
Fasteignagjöld eru árleg gjöld sem sveitarfélög leggja á fasteignir. Þau skiptast einkum í fasteignaskatt, vatnsgjald, fráveitugjald og, þar sem við á, lóðarleigu. Álagningin er mismunandi milli sveitarfélaga, svo sömu íbúð geta fylgt ólík gjöld eftir því hvar hún er.
Fasteignaskattur
Fasteignaskattur á íbúðarhúsnæði (A-flokkur) er hlutfall af fasteignamati, allt að 0,5% samkvæmt lögum um tekjustofna sveitarfélaga, með heimild til allt að 25% hækkunar. Hlutfallið er ákveðið af hverju sveitarfélagi og er lægst um 0,15% og hæst 0,625%.
Vatns- og fráveitugjald
Vatnsgjald og fráveitugjald geta verið föst fjárhæð, gjald á hvern fermetra, hlutfall af fasteignamati eða blanda af þessu. Reiknivélin notar álagningarreglur hvers sveitarfélags.
Lóðarleiga
Ef eignin stendur á leigulóð greiðir eigandinn lóðarleigu til sveitarfélagsins, oftast sem hlutfall af fasteignamati lóðar. Eigi eigandinn lóðina sjálfur á lóðarleiga ekki við.
Íbúðarhúsnæði, atvinnuhúsnæði og aðrar eignir
Þessi reiknivél á við íbúðarhúsnæði, sem er í A-flokki fasteignaskatts (íbúðir, íbúðarhús og sumarhús með lóðarréttindum). Atvinnuhúsnæði er í C-flokki þar sem fasteignaskattur er mun hærri, allt að 1,65% af fasteignamati, og opinberar byggingar eru í B-flokki (1,32%). Útreikningur fyrir atvinnu- og opinbert húsnæði er því annar en hér er sýndur.