Drög að frumvarpi til laga um breytingar á skipulagslögum nr. 123/2010

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið hefur sent frá sér drög að frumvarpi til laga um breytingu á skipulagslögum nr. 123/2010 til samráðs, sem er mikilvægur áfangi fyrir fagfólk í byggingariðnaði og fasteignamarkaði. Helsta breytingin sem lögð er til er að færa ákvarðanir um útgefnar framkvæmdaleyfisreglur frá Skipulagsstofnun til sveitarfélaga, þ.e. um útfærslu á reglum við framkvæmd og mat á umhverfisáhrifum. Þetta þýðir að sveitarfélög munu fá aukið svigrúm til að móta og framkvæma skipulagsmál í sínu nærumhverfi, sem ætlað er að auka skilvirkni og sveigjanleika.

Þessar breytingar eru sérlega mikilvægar fyrir byggingariðnaðinn þar sem þær geta dýpkað og gert ferlið við framkvæmdaleyfi einfaldara og gagnsærra. Með því að færa vald nær þeim sem standa að framkvæmdum ætti að stytta afgreiðslutíma og draga úr óvissu, sem eru lykilatriði í öllum byggingarverkefnum. Þetta getur leitt til hraðari uppbyggingar húsnæðis og annarra innviða, sem myndi svara kalli markaðarins um aukið framboð og hagstæðari skilyrði. Þá getur þetta aukið samkeppni og fjölbreytni í byggingargeiranum.

Áhrifin munu fyrst og fremst verða á sveitarfélögin sjálf, sem bera nú meiri ábyrgð á skipulagsákvörðunum, og einnig á verktaka, byggingarfyrirtæki og fasteignaþróunaraðila. Fjárfestar og landeigendur munu einnig finna fyrir áhrifum þar sem skipulagsferlið verður breytt. Almenningur, sem leitar húsnæðis, mun mögulega sjá aukið framboð og stöðugra verðlag á fasteignamarkaði til lengri tíma litið. Samráðsferlið er nú opið og gefur hagsmunaaðilum tækifæri til að koma sínum sjónarmiðum á framfæri áður en drögin verða að endanlegu frumvarpi.

Félags- og húsnæðismálaráðuneytið kynnir til samráðs drög að frumvarpi til laga um breytingu á skipulagslögum nr. 123/2010.

→ Skoða málið og senda umsögn á Samráðsgátt

📋 Þetta mál er til umsagnar á Samráðsgátt íslands.