Deiliskipulagsbreyting Landakot II: Stækkun lóðar og fjölgun íbúða

📋 Skipulagsmál · Garðabær

Skipulagsnefnd Garðabæjar samþykkti á fundi sínum þann 10. september 2026 að gera ekki athugasemd við fyrirspurn eigenda Landakots II um stækkun lóðar til suðurs og fjölgun íbúða úr þremur í fjórar. Fyrirspurnin gerir ráð fyrir stækkun lóðar um 10 metra til suðurs og að íbúðum fjölgi um eina. Nefndin gerir einnig ekki athugasemd við að gert verði ráð fyrir útipöllum og útitröppum við og utan á nústandandi húsi.

Húsið á Landakoti II er fyrrverandi útihús á jörðinni Landakoti og í því er ein samþykkt íbúð, 76 fermetrar, og tvær geymslur, 198 og 148 fermetrar. Á lóð Landakots 1A og 1B eru tvær íbúðir. Deiliskipulagsbreyting sem tók gildi í júní 2023 veitir heimild til að samþykkja allt að þrjár íbúðir á lóð Landakots II. Fjölgun um eina íbúð er því ekki í samræmi við gildandi deiliskipulag.

Skipulagsnefndin ákvað að lækka skuli viðmiðunarnýtingarhlutfall sem nemur stækkun lóðar þar sem grunnflötur húss er óbreyttur. Hugmyndirnar kalla á breytingu á gildandi deiliskipulagi sem sækja þarf um. Samkomulag um kaup á landi þarf að liggja fyrir áður en hægt verður að taka fyrir breytingartillögu. Fundurinn fór fram í fundarsal bæjarstjórnar í Sveinatungu, Garðatorgi.

→ Skoða fundargerð Garðabær

Heimild: Fundargerð Garðabær