Byggingaráform samþykkt fyrir 44 íbúða fjölbýlishús á Langatanga 9-13

📋 Bygging · Mosfellsbær

Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa Mosfellsbæjar samþykkti þann 10. september 2026 byggingaráform Öxar byggingafélag ehf. til að reisa þrjú 3-4 hæða íbúða fjölbýlishús, samtals 44 íbúðir, með sambyggðri bílgeymslu á lóðinni Langatanga nr. 9-13. Framkvæmdirnar fela í sér byggingu á þremur aðskildum íbúðarhlutum, þar sem Langitangi 9 verður 1.429,9 m², Langitangi 11 1.841,8 m² og Langitangi 13 1.882,1 m². Auk þess er gert ráð fyrir 2.388,8 m² bílageymslu og 61,4 m² sorpgeymslu, sem undirstrikar umfang verkefnisins.

Þessi framkvæmd á Langatanga 9-13 mun auka framboð á íbúðarhúsnæði í Mosfellsbæ um 44 íbúðir, sem er umtalsverð viðbót við núverandi íbúðakost. Byggingarnar verða úr steinsteypu og eru hönnuð sem fjölbýlishús í samræmi við framlögð gögn.

Samþykktin felur í sér samþykkt byggingaráforma í samræmi við 11. grein laga um mannvirki nr. 160/2010. Mikilvægt er að hafa í huga að framkvæmdir mega ekki hefjast fyrr en byggingarfulltrúi hefur gefið út formlegt byggingarleyfi, eins og kveðið er á um í 13. grein sömu laga. Þetta tryggir að öll skilyrði séu uppfyllt áður en hafist er handa við byggingarframkvæmdirnar.

→ Skoða fundargerð Mosfellsbær

Heimild: Fundargerð Mosfellsbær

Saga verkefnisins í fundargerðum

Fyrri skref sama verkefnis úr fundargerðasafni braggi.is. Hvert skref er borið saman við texta fundargerðarinnar.

• 18. febrúar 2022 — Deiliskipulag samþykkt. Uppfærð útgáfa deiliskipulags fyrir Hamraborg við Langatanga var lögð fram og samþykkt eftir kynningu og athugasemdir. Skipulagsfulltrúa var falið að svara athugasemdum og ljúka afgreiðslu samkvæmt skipulagslögum. Fundargerð
• 8. maí 2025 — Lóð auglýst. Bæjarráð samþykkti að fjölbýlishúsalóðin við Langatanga 9-13 yrði auglýst til úthlutunar samkvæmt fyrirliggjandi úthlutunarskilmálum. Fundargerð
• 12. júní 2025 — Tilboð opnuð. Tilboð í byggingarrétt fjölbýlishúsalóðarinnar Langatanga 9-13 voru opnuð. Alls bárust 7 tilboð og átti að taka þau til afgreiðslu eftir skráningu og flokkun. Fundargerð
• 26. júní 2025 — Tilboðum hafnað og ný úthlutun ákveðin. Bæjarráð hafnaði öllum framkomnum tilboðum í byggingarrétt lóðarinnar Langitanga 9-13 vegna mistaka í úthlutunarferlinu. Jafnframt var samþykkt að ný úthlutun sömu lóðar færi fram. Fundargerð
• 21. ágúst 2025 — Úthlutun. Bæjarráð samþykkti að lóðinni Langatanga 9-13 yrði úthlutað til Öxar byggingafélags ehf. og V.S. investment ehf., með fyrirvara um að úthlutunarskilyrði yrðu uppfyllt. Jafnframt var veitt heimild til að samþykkja næsta tilboð ef hæstbjóðendur féllu frá eða uppfylltu ekki skilyrði. Fundargerð
• 7. nóvember 2025 — Breytingarbeiðni synjuð. Lóðarhafar Langatanga 9-13 óskuðu eftir deiliskipulagsbreytingu með tveimur valkostum. Annar fól í sér fjölgun íbúða úr 44 í 55 og hinn fjölgun íbúða í 60 með viðbættri hæð; báðum tillögum var synjað. Fundargerð