Brýnt að setja lög um lóðaleigu - Lögleysan býður upp á mismunun
Óvissa ríkir um lóðaleigusamninga í Reykjavík þar sem engin heildarlöggjöf er til staðar. Lagaprófessor telur brýnt að setja leikreglur til að koma í veg fyrir mismunun.
Óvissa ríkir um framtíð lóðaleigusamninga í Reykjavík þar sem engin heildarlöggjöf er til staðar. Tillögur að slíkri löggjöf lágu fyrir Sambandi íslenskra sveitarfélaga árið 2021, en ekkert frumvarp hefur enn litið dagsins ljós. Víðir Smári Petersen, prófessor við lagadeild Háskóla Íslands, bendir á að þetta ástand skapi óvissu og geti leitt til mismununar, sérstaklega þegar lóðaleigusamningar renna út á verðmætum þéttingarreitum í borginni.
Í Reykjavík eru um 95% lóða í eigu sveitarfélagsins og eru þær leigðar út til íbúa og fyrirtækja. Þótt framlenging lóðaleigusamninga sé algeng þegar um heimili er að ræða, er staðan önnur þegar kemur að atvinnuhúsnæði. Með breyttri borgarskipulagningu, þar sem iðnaðarhverfi breytast í íbúðabyggð, reynir sérstaklega á þessa samninga. Sum fyrirtæki þurfa að skila lóðinni án bóta, á meðan önnur fá framlengingu, tilboð um flutning eða jafnvel leyfi til að umbreyta lóðinni í íbúðabyggð og hagnast á því.
Víðir Smári Petersen undirstrikar að nauðsynlegt sé að setja lágmarks leikreglur fyrir lóðaleigusamninga. Hann bendir á að sambærileg löggjöf sé til staðar í nágrannalöndum. Þetta sé sérstaklega mikilvægt þegar margir lóðaleigusamningar við atvinnurekendur renna út á sama tíma og umræddir reitir eru í breytingu.
Heimild: RÚV