10,5% eigna voru teknar úr birtingu og birtar aftur innan 60 daga

10,5% þeirra 25.330 eigna sem komu fyrst í sölu á tímabilinu voru teknar úr birtingu og birtar aftur innan 60 daga. Eignirnar voru raktar í gegnum endurbirtingar, þannig að hver eining telst einu sinni í greiningunni en ekki hver auglýsing.

Þegar eldri auglýsing er tekin niður og ný birt fyrir sömu eign hefst sýnilegur auglýsingaaldur að nýju, þótt eignin hafi verið komin á markað áður. Auglýsingaaldur getur því litið nýrri út en eignin er samkvæmt fyrstu birtingu.

Munur eftir tegundum eigna

Hæsta hlutfall endurbirtinga var meðal hæða, 17,2% (n=656). Þar á eftir komu parhús, 15,1% (n=457), sumarhús, 15,0% (n=880), raðhús, 13,5% (n=1.432) og einbýli, 12,4% (n=1.922).

Hlutfallið var 10,8% meðal eigna í fjölbýli (n=16.410) og 6,3% meðal atvinnuhúsnæðis (n=1.831). Lóðir voru sjaldnast endurbirtar, 1,5% (n=1.643).

Munur eftir landshlutum

Suðurnes voru með hæsta hlutfallið, 19,4% (n=1.452). Á höfuðborgarsvæðinu var hlutfallið 11,8% (n=15.798) og á Vesturlandi 11,2% (n=1.334).

Á Austurlandi var hlutfallið 6,5% (n=355), á Suðurlandi 6,2% (n=4.002), á Norðurlandi eystra 4,7% (n=1.571), á Norðurlandi vestra 4,6% (n=195) og á Vestfjörðum 4,3% (n=162).

Auglýstur aldur segir ekki alla söguna

Af endurbirtum eignum sem voru horfnar úr sölu voru 1.228 skoðaðar sérstaklega. Miðgildi tímans frá fyrstu birtingu var 70 dagar, en miðgildi tímans frá síðustu auglýsingu var 14 dagar. Auglýsingaaldur sýnir því eignina mun nýrri en hún er samkvæmt fyrstu birtingu.

Horfin auglýsing þýðir ekki endilega að eignin hafi selst. Gögnin segja heldur ekki til um ástæður þess að auglýsing er tekin niður eða birt aftur.

Um gögnin

Greiningin byggist á söluauglýsingum sem s1.is hefur skráð. Gögn s1.is ná aftur til 2. apríl 2026. Hópurinn samanstendur af 25.330 eignum sem komu fyrst í sölu 8. apríl til 20. ágúst 2026 og hver eign var fylgd í 60 daga frá fyrstu birtingu. Eignir sem voru endurbirtar án tengingar við fyrri auglýsingu teljast ekki með. Hlutfallið er því lágmark.